Oprava fasády, která drží.
Ne jen vypadá opraveně
Prasklina se vrátí za 3 měsíce, pokud ji jen zatmelíte. Omítka spadne znovu, pokud nedáte perlinku a penetraci. My opravujeme fasády tak, aby vydržely 15 let – ne do první zimy.
Jsem Pavel Pravda z Českých Budějovic. 30 let na fasádách, výhradně čeští řemeslníci, materiály JUB. Přijedu, poklepu, změřím vlhkost, řeknu narovinu co je nutné a co ne. Zaměření ZDARMA.
⚠️ Jak poznáte, že fasáda volá o pomoc?
Nemusíte být zedník. Obejděte dům. Pokud vidíte 2 a více z těchto věcí, je čas volat – čím dřív, tím levnější oprava.
🕸️ Vlasové praskliny u oken
Nejčastější závada. Vznikají pnutím, špatnými hmoždinkami ETICS. Pustí vodu, v zimě se zvětší 5x.
- Poznáte je okem z 2 metrů
- Přetření nepomůže – nutná perlinka
🥁 Dutá omítka – bubnuje
Poklepejte kloubem. Dutý zvuk = omítka nedrží. Za rok spadne na chodník. Riziko úrazu a pokuty.
- Příčina: mráz při realizaci, špatná penetrace
💧 Mokré mapy a výkvěty
Bílé solné výkvěty, tmavé mapy pod parapety. Voda teče špatně – opravíme spády a oplechování.
🟩 Zelená fasáda – řasy
Sever, u lesa, u rybníka. Fasáda nedýchá, drží vlhkost. Uvnitř pak plíseň v rozích.
🧱 Sokl se drolí
Ostřik od deště, sůl ze silnice. Obyčejná omítka na soklu nevydrží – musí být mozaiková.
📈 Plíseň uvnitř bytu
Plíseň v rohu u stropu? Často je příčina venku – prasklá fasáda pustí vodu do zateplení.
🛠️ Co opravujeme nejčastěji?
Praskliny a trhliny
Vlasové i dilatační. Příčinu najdeme – pnutí, hmoždinky, chybějící dilatace. Opravíme pružnými tmely + perlinka 145g, aby se nevrátily.
Opadávající omítka
Odklepání, penetrace, jádrová omítka Baumit + štuk. Napojení děláme neviditelně, i když je stará omítka 20 let.
ETICS – zateplení
Promáčklý polystyren od nárazu, vytržené hmoždinky, prasklá stěrka. Vyměníme jen poškozené díly – ušetříte 60 % ceny nové fasády.
Detaily – parapety, římsy
80 % zatékání jde tudy. Opravíme spád, vyměníme oplechování, přetmelíme. Voda musí pryč od domu.
Plísně, řasy, saze
BIO čištění JUB – bez chlóru, bez zápachu. Dezinfekce do hloubky, pak nátěr s biocidem.
Finální nátěr JUB
SILIKONFAS – silikonová, samočisticí, paropropustná. 300 odstínů, nebledne, 10-15 let.
Příběh: Panelák na Máji – padala omítka na auta
SVJ volalo v panice – z 8. patra padaly kusy omítky na parkoviště. Původní firma šetřila na lepidle a perlinku dala jen 1 vrstvu. Museli jsme odklepat 120 m², znovu zakotvit, přearmovat a natřít. Od té doby 4 roky klid, žádné praskliny. Předseda říká: „Konečně můžu spát, že na někoho něco nespadne.“
Rozdíl mezi levnou a poctivou opravou je 3 roky vs. 15 let životnosti.
Proč JUB a ne levnější barvy?
Za 30 let jsem vyzkoušel vše. Hobby barvy kryjí na 3-4 vrstvy, po 2 letech blednou a praskají. JUB SILIKONFAS kryje na 2 vrstvy, je pružný, dýchá a má samočisticí efekt – déšť smyje prach. Stojí o 15 % víc, vydrží 2x déle.
- Paropropustnost – stěna dýchá
- Hydrofobní – voda steče
- Biocid – řasy se vrací pomaleji
- Garance výrobce + moje záruka
📋 Postup opravy – 6 kroků jak pracujeme
Přijedu do 70 km od ČB, poklepu fasádu, změřím vlhkost, nafotím. Řeknu co hoří a co počká.
Položkový na mail – m², materiál, práce, lešení, dny. Co je psáno, to platí.
Lešení, plošina, zakryjeme okna, dlažbu, auta. Respektujeme sousedy, denně uklízíme.
Odklepání, penetrace, armování perlinkou, nová omítka. Tady se nesmí šidit – tady se rozhoduje o životnosti.
Finální nátěr válečkem, rovnoměrně, bez šmouh. Barva sjednocená, ochrana na 10-15 let.
Umyjeme okna, zameteme, odvezeme suť. Předáme se zárukou a radou k údržbě.
❓ Nejčastější dotazy na opravu fasády
Musí se dělat celá fasáda kvůli pár prasklinám?
Většinou ne. Opravíme jen poškozená místa, přearmujeme a sjednotíme barvou. Celou fasádu řešíme až při poškození nad 40 %.
Jak dlouho oprava trvá?
Rodinný dům 100-150 m²: 3-7 dní dle počasí. Malé opravy 1-2 dny. Termín řeknu předem a dodržím.
Opravujete i zateplené domy?
Ano, 70 % zakázek. Polystyren i vata – výměna izolantu, kotvení, stěrka s perlinkou, JUB.
Bude hodně prachu a nepořádku?
Ne. Zakrýváme, brousíme s odsáváním, denně uklízíme. Zákazníci se diví, jak čisto po nás je.
Dáváte záruku?
Ano, písemně na práci i materiál JUB. Když je závada naší vinou, přijedeme a opravíme zdarma.
📍 Kde opravujeme fasády
České Budějovice, Hluboká nad Vltavou, Lišov, Borovany, Trhové Sviny, Český Krumlov, Kaplice, Třeboň, Týn nad Vltavou, Písek, Jindřichův Hradec, Prachatice, Vodňany a obce do 70 km. Jste dál? Zavolejte, domluvíme se.
Chcete, aby oprava držela 15 let?
Zavolejte nebo napište. Přijedu, zaměřím ZDARMA a řeknu narovinu co je potřeba. Bez nátlaku, férově – jak pro souseda.
Husova 77, 370 11 České Budějovice | IČO: 25184768 | 30 let praxe
☎ 774 777 787 | info@barevne-fasady.cz
Po–Ne 7:00–20:00 | Ozvu se do 2 hodin